北京市政府周三表示，2013年底前全市要完成不低于2万套自住型商品住房供地。这是北京市为控制房价快速上涨而采取的最新举措。
北京市住房和城乡建设委员会在网站发布公告称，明年自住型商品住房的供地规模还将加大，预计完成5万套。由于购房人的强劲需求超过了住房供应速度，最近数月北京市的房价一直在上涨，引发了人们对房地产泡沫的担忧，并导致民众对难以承受的房价的不满情绪不断上升。公告还称，这些住房为“自住型”商品住房，不面向投资者，销售均价将比同地段、同品质商品住房价格低30%。
自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年后转让的，如有增值，应当向政府缴纳一定比例的土地收益等价款。
瑞士信贷(Credit Suisse)的分析师杜劲松表示，虽然这些新住房可能需要两年左右的时间才能建成，但考虑到北京2012年的新房成交量为122,646套，其对北京住房市场的影响将是巨大的。但他在一份报告中称，关键的问题是北京市政府是会严格按规定执行这些政策，将新的住房供应分配给符合条件的家庭，还是像很多之前的住房政策那样形同虚设或者将来再进行调整。
尽管政府自2010年就推出了房地产调控措施来抑制房价过快上涨，但大城市的房价仍顽强上涨。根据政府对全国70个大中城市房价进行的一项调查显示，9月份北京市住宅销售均价较上年同期上涨16%，涨幅超过8月份的14.9%，9月份70个大中城市的平均房价上涨8.2%，涨幅高于8月份的7.5%。
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