据澎湃新闻、每日经济新闻报道来自中指院的数据显示，2016年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。值得关注的是，北上广深现在已经没能处在房价上涨幅度的第一梯队了。惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉这十个城市环比房价领涨全国。

　　根据深圳市规划和国土资源委员会5月1日公布的数据显示，4月份深圳楼市成交量大幅下降，遭遇“腰斩”。当月，深圳新建商品住宅成交套数环比下降47.55％，二手住宅成交套数环比下降54.47％。

　　北上广深是房价上涨榜的常客，甚至一度垄断前四，但4月这一情况出现明显改变，它们无一进入前十。具体来看，惠州、昆山、中山、厦门、苏州涨幅超过5%，名列前五，廊坊、南京、珠海、东莞、武汉涨幅在3%-5%之间，位居六到十位。

　　排名第一的惠州究竟是怎样的来头？记者发现，其与环北京的廊坊极其类似。3月以来，惠州楼市“不顾其他县区感受”，一路独自狂奔领跑，呈现史上最满血状态，目前其新房网签量已连续8周突破千套大关。

　　有深圳地产中介透露，深圳购房者涌入带动当地人抓紧入市，加上莞惠城轨通车效应，是支撑惠州楼市持续火爆的主因。珠三角区域中的中山和东莞也都进入4月环比房价上涨的前十名，中介说，中山和东莞也和惠州类似，消化了不少来自深圳购房者的买房需求。

　　易居研究院副院长杨红旭认为，一线周边城市以及热点二线城市的房价上涨，应该还会持续一段时间，但随着楼市政策变化，涨幅将逐渐趋缓。而对北上广深来说，虽然成交量下降，但价格还是相对坚挺。

　　杨红旭：“比如像廊坊，其实对三县一市政策已经收紧了，市场出现过一些波动，价格涨幅还不小，因为成交量会先变化，价格会后变化。目前全国的市场还是在继续回暖的，全国市场往上走的时候，一线城市即便是调控之后，量缩了，但价格不容易下跌。”