据悉，从限购政策调整而言，截止目前，据不完全统计，南宁、天津、无锡、海口、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已做调整，年内或有30所城市放松或取消限购。   

　　上海限购的问题也备受关注，众多业内人士分析称，限购取消是早晚的事，但上海房价上行的压力仍然很大，取消限购是房价回归合理时代的举措，短期的房价滞涨并不能影响上房价整体上行的趋势。

　　“取消限购不是救市良药”

　　有媒体报道，“继呼和浩特正式放开限购后，一份显示为济南市城乡建设委员会发出的《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》文件在网上流传，文件截图称，济南市城乡建设委员会正在积极申请取消限购政策，待报国家住建部备案后实施。”

　　限购政策一直为业内所诟病，阻碍正常的市场秩序，并非市场经济运行中的应有的手段，行政干预措施限购只能令房价失去正常的调节功能。

　　在新一届政府的领导下，政府对市场的干预并没有频出，更多的在于信任市场，而取消限购也是市场经济早晚的措施。

　　自今年年初以来，金融市场上，房贷收紧使得国内众多城市成交都在下行。众多开发企业在市场上以价换量甚至是降价。

　　成交下行，放松限购是地方政府救市措施，某上市房企营销总监表示，放松限购和当时实施限购一样，是政府行政干预的“自以为然”，影响成交的最重要因素是房贷，限购放松无非是打开了投资 (论坛)属性，目前市场来看投资客却不一定“领情”。

　　限购取消是市场回归合理的举措，并非真正的“救市”，相对于上海这样的一线城市而言，二三线城市房价的稳定性并不能让投资者有足够的信心。

　　目前上海房价属短期的滞涨 上涨压力仍然很大

　　国内人民币超发早就已经让国外媒体不可想象，而至今日，国内人民币的发行量和增速根本无法理解。

　　每年房价上周10-15%都并不算是爱上涨，而是货币超发带来的稀释。

　　工业成本、人工成本、建材成本、土地成本都在上行，在开发企业而言，大幅降价是不可能的。

　　上海每年新增人口66万，而土地新增供应量只有300万方，每年新房成交1000万方左右，所以上海成交一直都在“吃库存”，供不应求在上海房地产市场几乎永恒不变，只有当国人的买房的社会心理发生转变，否则上海房价不会出现下行。

　　上海佳运置业董事长沈仁兴表示，目前上海房价的在房贷收紧的情况下的成交下行，价格滞涨只会在短期内维持，上海房价的上行压力一直都很大。