"国五条"地方细则全面落地

图表：北京市出台贯彻国务院房地产市场调控细则 新华社记者 张勋 周咏缗 编制

    北京“国五条”细则昨发布 非京籍购房政策未调整

    从今天（3月31日）开始，二手房将严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售5年以上惟一住房免征个税；进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理；京籍单身人士只能购买一套房；进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准。昨日（30日）晚间，本市（北京市）发布“国五条”细则的本市落地政策，这份将被称为“京十九条”的政策，首次将二手房市场纳入本市调控体系。

图表:上海“国五条”细则落地：三套房停贷 严征二手房20%个税 新华社记者 崔莹 编制

    上海“国五条”细则落地:三套房停贷 严征二手房20％个税

    ３０日，上海市人民政府办公厅印发贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施意见。意见明确，今年上海将按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施，并以此作为对新建商品住房价格的控制目标。    

广东“国五条”细则率先落地

    25日，首个地方版“国五条”细则正式落地。广东省政府发布“转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”(以下简称“细则”)，细则要求广州、深圳两地需于3月底前公布房价控制目标，并明确指出，至2013年底广东全省地级以上城市(含顺德区)完成住房信息联网工作。但值得注意的是，并未对限价目标、二手房交易征20%个税如何操作等焦点问题做出明确规定。 

    重庆出台“国五条”细则 深化多项调控措施

    重庆市政府30日晚间发布的《有关房地产市场调控工作的通知》出台七条意见，其中第五条就公众关心的房屋转让所得税作出如下表述：对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。但对无法根据历史信息核实原值的房产交易如何征税，通知未做说明。 

    天津出台贯彻"国五条"细则 抑制投机投资性购房

    ３１日，天津市出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，旨在巩固房地产市场宏观调控成果，抑制投机投资性购房，保持房价基本稳定。《实施意见》明确提出２０１３年新建商品房价格控制目标是，保持住房价格稳定，新建商品房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。