上海海格路175号蔡元培故居（今华山路303弄16号），为其去香港前在内地的最后居所。2000年被设为上海蔡元培故居史料陈列馆

周汝昌手绘胡适北京故居东厂胡同一号大门

    “他们的立身处世，所追求和所持守的乃是多奉献，少索取；重精神，轻物质；约己严，侍人宽；要富而仁，不要富而不仁等，他们的人生态度是求实的，他们的人生理想是远大的，他们的人生境界是高尚的。这就从根本上决定了他们对购房和租房的取舍了。”

    “住者有其房”，是人们的生活理想。这个问题的直接表现是，购房的消费者和卖房的地产商的问题。但并非这么简单，仅仅限于买卖双方而已，其实还涉及到供应土地的地方政府和制定政策的中央政府，更何况还另有投机客和炒家。所以，这个问题相当复杂。为了解决问题，除了立法严禁投机客和炒家以外，希望有关各方都能各尽其责，做出应有的贡献。

    仅就消费者而言，沒有住房，想买住房，这要求，完全合情合理。有条件，就买。沒有条件，能创造条件，包括向银行按揭、向亲朋借贷等，也可以买。但如果目前还不具备条件，则不妨暂时租房住，订个计划，等条件具备了，再买。

    所谓“住者有其房”，是指住者，要有自己的住房，也就是住房是属于自己所有的。但是除此以外，大概也是泛指有房可租吧，尤其有经济适用的廉价房可租吧。

    租房住，并非只是今天的特殊现象，历史上早就有过。我走笔到这里，不禁联想到蔡元培(1868-1940）和胡适（1891-1962）两位先贤租房住的故事，特简介如下，与大家分享。

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    蔡元培先生出生于1868年1月11日，至1936年1月11日，按当时还广为流行以虚岁计，则已届70岁了。尽管在当今的高龄化新时期里，人寿越来越高，已经是“70多来兮，80小弟弟，90才稀奇”呢！但是在此前，一个人能活到70岁，则是少有的幸运。正如俗话所说：“人生七十古来稀”啊！所以，蔡先生的一些好朋友和好学生想给他老人家做70岁大寿，祝福他老人家健康长寿！